ביטול עיקול ברישום
בבאר שבע והדרום
עיקול נרשם בטאבו על הדירה שלך? הנכס חסום ממכירה? אנו פועלים בדחיפות להסרת הרישום ועצירת הליכי המימוש
עיקול ברישום הוא השלב הראשון לפני הגשת בקשה לכינוס נכסים ומכירה פומבית. חייבים רבים מקלים ראש כי אין גרר — ומשלמים על כך בדירה. יש לפעול מיד.
אני מוביל את מערך הטיפול בתיקי עיקול ברישום ומימוש נכסים עבור לקוחות בבאר שבע ובכל אזור הדרום. השירות מתנהל מרחוק, בדיסקרטיות מלאה — ללא נסיעות מתישות.
מה זה עיקול ברישום ומדוע הוא מסוכן יותר משחושבים?
עיקול ברישום שונה מעיקול חשבון בנק — הוא נרשם ישירות בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) או במשרד הרישוי, ופוגע בנכסים הגדולים ביותר שלך.
חסימת הדירה בטאבו
עיקול שנרשם על הדירה מונע כל מכירה, העברת בעלות, לקיחת משכנתא או שעבוד — עד להסרתו הרשמית.
עיקול על רכב ונכסים
ניתן לרשום עיקול גם על רכב, זכויות בחברה, חסכונות פנסיוניים ונכסים פיננסיים נוספים.
השלב שלפני מימוש
עיקול ברישום הוא הכנה לבקשת כינוס נכסים. אם לא פועלים — הנושה מתקדם למכירה פומבית של הנכס.
פגיעה בדירוג האשראי
עיקול ברישום משפיע לרעה על יכולתך לקבל אשראי, הלוואות או ליסינג — גם לפני שמגיעים למימוש.
רבים טועים לחשוב שעיקול ברישום הוא "רק נייר". בפועל, זהו השלב הראשון בהליך מדורג שמסתיים במכירה פומבית של הנכס. ככל שממתינים יותר — כך עלות ההסרה ואפשרות ההתמקחות קטנות.
כיצד משרדנו פועל להסרת עיקול הרישום בבאר שבע
אנו פועלים בו-זמנית בכמה מסלולים כדי לעצור את ההליך ולהגן על הנכסים שלך:
בדיקת חוקיות הטלת העיקול
אסף סוחריאנו בוחן האם נפלו פגמים בהמצאה, האם נשלחה אזהרה כדין, וכל עילה משפטית לביטול מיידי של הרישום.
משא ומתן מול הנושה
עו"ד טל אטיאס מנהל משא ומתן ישיר וקשוח מול עורכי הדין של הנושה — להסדר פריסה הגיוני או תשלום מופחת במזומן שבתמורה אליו מוסר העיקול.
הגשת בקשה לרשם בבאר שבע
בקשה משפטית מנומקת לרשם ההוצאה לפועל בבאר שבע לביטול הרישום — תוך הצגת כל הראיות והטיעונים הרלוונטיים.
הסרת העיקול מהטאבו
עם קבלת הצו, מוגשת הודעת ביטול רשמית ללשכת רישום המקרקעין — והנכס שלך חופשי מחדש לכל שימוש.
שלושה מסלולי הגנה — מה מתאים למצבך?
הנתיב הנכון תלוי בגובה החוב, מספר הנושים ומצבך הכלכלי הכולל:
| מסלול | מה הוא כולל | תוצאה |
|---|---|---|
| תקיפת פגם בהמצאה | הוכחת פגם פרוצדורלי בהטלת הצו | ביטול מיידי |
| הסדר חוב מול נושה | פריסה / תשלום מופחת במזומן | הסרת רישום |
| הליך חדלות פירעון | צו פתיחת הליכים — הקפאה מלאה | עצירת מימוש + מחיקת חוב |
הדירה היא לא נכס — היא הבית. כשמישהו בבאר שבע מגלה עיקול ברישום בטאבו, אנחנו לא מסבירים לו כמה זה חמור — אנחנו מתחילים לפעול באותו הרגע.
שאלות נפוצות — ביטול עיקול ברישום בבאר שבע
עיקול על הנכס שלך? פעל עכשיו לפני שמאוחר מדי
אסף סוחריאנו ועו"ד טל אטיאס זמינים לבדיקת זכאות דחופה — ללא עלות וללא התחייבות
